ブランズシティ久が原

  • 東京都大田区鵜の木一丁目

  • 東急池上線 / 久が原駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 13階建 / 278戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
14,800万円
175.6万円/㎡
相場
14,293万円
169.5万円/㎡
10,565
13,050
15,536
18,021
AI査定結果
推定相場価格
14,293万円
169.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,050万円〜15,536万円
154.8万円/㎡〜184.3万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ブランズシティ久が原
14,800万円（175.6万円/㎡）/ 8階 / 84.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は132.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2414,800万円175.6万円8階 84.3㎡ 3LDK南西
2025/12/0210,980万円155.3万円6階 70.69㎡ 3LDK南東
2025/10/2511,500万円155.1万円9階 74.16㎡ 3LDK南東
2025/10/1310,500万円145.3万円1階 72.24㎡ 3LDK南東
2025/08/139,280万円128.5万円1階 72.24㎡ 3LDK南東
2025/05/199,880万円136.8万円12階 72.24㎡ 3LDK南東
2024/08/019,180万円130.8万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/07/179,380万円129.8万円9階 72.24㎡ 3LDK南東
2024/06/119,280万円132.2万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/06/029,680万円131.0万円7階 73.9㎡ 3LDK南西
2024/06/028,980万円124.3万円1階 72.24㎡ 3LDK南東
2024/05/068,980万円124.8万円4階 71.98㎡ 3LDK南西
2024/03/189,180万円130.8万円6階 70.2㎡ 2LDK+S南西
2024/02/268,680万円122.8万円10階 70.69㎡ 3LDK南東
2024/02/259,280万円125.6万円6階 73.9㎡ 3LDK南西
2024/02/078,980万円127.9万円6階 70.2㎡ 2LDK+S南西
2023/12/268,770万円124.1万円8階 70.65㎡ 3LDK南東
2023/12/138,880万円122.9万円4階 72.24㎡ 3LDK南東
2023/12/059,480万円131.2万円4階 72.24㎡ 3LDK南東
2023/09/108,880万円125.6万円10階 70.69㎡ 3LDK南東
2023/09/018,280万円117.2万円3階 70.65㎡ 3LDK南東
2023/06/057,980万円109.3万円2階 73㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は167.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ブランズシティ久が原
大田区鵜の木一丁目
久が原駅4分 14,800万円175.6万円84.3㎡3LDK8階 / 13階建 南西2017年278戸RC
2025/12/22プラウドシティ蒲田
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅1分 12,600万円179.5万円70.19㎡3LDK17階 / 20階建 南東2015年320戸RC
2026/02/23ステーションツインタワーズ糀谷フロント・ウエスト
大田区西糀谷四丁目
糀谷駅2分 9,980万円155.8万円64.06㎡2LDK+15階 / 20階建 南西2016年268戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、大田区では11.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.6万円）は大田区の平均と比較して26%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
大田区
139.4万円/㎡
前年比-11.1%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズシティ久が原
所在地東京都大田区鵜の木一丁目
交通東急池上線久が原駅徒歩4分
築年月2017年
階数13階建
総戸数278戸
建物構造RC
土地権利所有権

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